NEWS.krasnogorsk.ONLINE
Контакты редакции:
+7(963)756-26-26

Новости, События и Происшествия » ВСЕ НОВОСТИ » НОВОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ » новости МОБТИ » Самострой: решение найдут специалисты МОБТИ
21
авг
2018
13 927

Самострой: решение найдут специалисты МОБТИ


Самострой: решение найдут специалисты МОБТИ!

Московское областное БТИ – государственное предприятие-эксперт в вопросах оборота недвижимости – напоминает жителям региона, что оформление недвижимости в собственность является гарантией защиты прав на свое имущество.


Помочь узаконить дома, дачи и земельные участки красногорцам могут опытные сотрудники МОБТИ. О том, как сделать это по букве закона, читайте в материале пресс-службы предприятия.


ПО ПОРУЧЕНИЮ ГУБЕРНАТОРА


В Подмосковье реализуется областная программа по выявлению самовольных построек и недостроев. Такие объекты сносятся за счет лица ее создавшего. С августа 2018 года появилась возможность приведения самовольной постройки в соответствие к требованиям законодательства.


Всего за период с осени 2017 года по июль 2018 года в регионе было выявлено более 500 объектов незавершенного строительства. По состоянию на 1 июля снесено 24 объекта, достроено и введено в эксплуатацию 50 объектов.


По информации Правительства региона, объекты подразделяются на недостроенные ("брошенные" здания, имеющие исходно-разрешительную документацию), а также самострои (возведенные без каких-либо документов) и постройки в аварийном состоянии.


НОВЫЙ ЗАКОН – НОВЫЙ ПОРЯДОК


Вступившим в силу Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" на федеральном уровне регулируются правовые вопросы, связанные с признанием частных домов, коттеджей и других строений самовольными постройками. Изменения внесены в ряд федеральных законов, в том числе в Градостроительный, Гражданский и Земельный кодексы.


Документ открыт для широкого пользования: ознакомиться с ним может каждый желающий на официальном интернет-портале правовой информации.


ПОНЯТИЕ "САМОСТРОЙ"


Закон уточнил определение того, что называется самовольной постройкой или самостроем. К таким объектам относятся здания и другие строения, возведенные на непредназначенном для строительства земельном участке, без получения законных согласований и разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.


Пока еще жители имеют возможность до 1 сентября 2018 года зарегистрировать права на свои дома и дачи, которые были самовольно построены на принадлежащих им участках ИЖС, ЛПХ, на дачных и садовых земельных участках. Далее требования ужесточаться.


МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМАМ ЗДЕСЬ НЕ МЕСТО


Это правило не распространяется в случае, когда земельные участки приобретаются с целью индивидуального жилищного строительства (ИЖС), дачного строительства, садоводства, но в итоге на них "вырастают" многоквартирные дома (МКД), а квартиры продаются дольщикам. Такие строения однозначно признаются незаконными: люди, приобретая данное жилье, не могут его зарегистрировать и распоряжаться им.


Московское областное БТИ предостерегает граждан от подобных рискованных вложений и сообщает, что на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство и садоводство, возведение многоквартирных жилых домов запрещено и такие объекты подлежат сносу.


МОЖНО СТРОИТЬ


По новым требования к параметрам и процессу возведения индивидуальных жилых домов на территориях муниципальных образований, жилого или садового домов на садовых земельных участках уделяется особое внимание. Жилой или садовый дом (дача, коттедж) не должен состоять из отдельных квартир или подъездов, располагаться отдельно от других строений, иметь не больше 3-х надземных этажей и не превышать по высоте 20 метров.


СНОСИТЬ НЕ БУДУТ


Согласно изменениям, из числа самовольных построек исключаются объекты, построенные с нарушениями установленных ограничений, если эти объекты возведены на основании необходимых согласований и разрешений, а собственник объекта не знал и не должен был знать об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка.


Ключевой новеллой закона является возможность избежать сноса самовольной постройки, при условии приведения объекта в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса РФ. До принятия настоящего федерального закона сносу подлежали все без исключения самовольные постройки вне зависимости от характера нарушения, которое зачастую могло быть незначительным. Теперь построенные с нарушением требований объекты можно будет приводить в соответствие с установленными нормами в течение определенного законодательством срока.


ПО РЕШЕНИЮ СУДА


Важно, что в независимости от характера нарушения, в отношении многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, садовых домов решение о сносе принимается исключительно судом. Данное правило также распространяется на объекты, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).


Кроме того, законом закрепляется порядок возмещения убытков при сносе самовольных построек правообладателям земельных участков и недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования (ЗОУИТ) до вступления в силу этого закона.


Возможность принятия решений о сносе самовольных построек во внесудебном порядке ограничивается отсутствием разрешений на строительство или правоустанавливающих документов на землю.


В МОБТИ – ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ


Московское областное БТИ предлагает бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Позвонить экспертам можно по телефону горячей линии: +7(495)780-17-86.


На сайте предприятия размещена подробная информация, какие действия необходимо выполнить для постановки жилых домов, дач и других строений, а также земельных участков на государственный кадастровый учет с последующей регистрацией прав в Росреестре.


Специалисты ГУП МО "МОБТИ" могут выполнить все эти задачи по заказу клиента. Услуги можно оформить в 69 подразделениях предприятия, находящихся во всех районах Московской области и даже в столице. К тому же они доступны в электронном виде на онлайн-портале МОБТИ: MOBTI.RU.





ПОХОЖИЕ ПУБЛИКАЦИИ:

Youtube-канал МОБТИ: актуальные новости кадастровой сферы и жизни предприятия.
новости МОБТИ / новости Московской области
Youtube-канал МОБТИ: актуальные новости кадастровой сферы и жизни
Проверь договор на сайте МОБТИ.
новости МОБТИ / новости Московской области
Проверь договор на сайте МОБТИ.
Представители ГУП МО «МОБТИ» встретились с садоводами.
новости МОБТИ
Представители ГУП МО «МОБТИ» встретились с садоводами.
В МОБТИ – за электронной подписью!
новости МОБТИ / новости Московской области
В МОБТИ – за электронной подписью!


НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ:

Список предприятий, которым необходимо представить отчеты по форме "ПМ" за 2015 год.
списки Отдел государственной статистики
Список предприятий, которым необходимо представить отчеты по форме
Размещение сведений о кодах по ОК ТЭИ (УВЕДОМЛЕНИЯ О КОДАХ СТАТИСТИКИ) на Интернет-портале Росстата.
статьи Отдел государственной статистики
Размещение сведений о кодах по ОК ТЭИ (УВЕДОМЛЕНИЯ О КОДАХ
Часто задаваемые вопросы в Отдел Государственной статистики в Красногорском районе об услугах, сервисах и правилах получения информации.
статьи Отдел государственной статистики
Часто задаваемые вопросы в Отдел Государственной статистики в
Список организаций, которым необходимо ЕЖЕКВАРТАЛЬНО представлять отчеты в 2014 году по ф. ПМ.
списки Отдел государственной статистики
Список организаций, которым необходимо ЕЖЕКВАРТАЛЬНО представлять

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ:

Рекорд посещаемости и просмотров афиши зимнего спидвея на льду 2024 в Красногорске!
новости Медиа-площадки Krasnogorsk.ONLINE / новости портала Krasnogorsk.ONLINE / Награды и благодарности
Рекорд посещаемости и просмотров афиши зимнего спидвея на льду 2024 в
В Красногорске пройдёт заключительный этап чемпионата России по мотогонкам на льду (Зимний спидвей 2024)
Спорт в Красногорске / новости Московской области
В Красногорске пройдёт заключительный этап чемпионата России по
Команда ледовых гладиаторов из Красногорска заняла 3 место в Командном Чемпионате России по мотогонкам на льду высшей лиги в 2024 году!
Спорт в Красногорске / новости Администрация го Красногорск / новости Спидвей в Красногорске
Команда ледовых гладиаторов из Красногорска заняла 3 место в
В Подмосковье продолжается прием заявлений для голосования по месту нахождения на выборах Президента России!
Политика в Красногорске
В Подмосковье продолжается прием заявлений для голосования по месту

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
О сайте NEWS.krasnogorsk.ONLINE
143408, Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, 45

Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС 77 - 49271 от 04.04.2012 г.

Материалы сайта предназначены для лиц старше 16 лет (16+).
НОВОСТИ, СОБЫТИЯ и ПРОИСШЕСТВИЯ ONLINE (городской округ Красногорск)

При использовании материалов сайта индексируемая ссылка на NEWS.krasnogorsk.ONLINE обязательна!
Запрещено любое коммерческое использование материалов без письменного разрешения Администрации.

Редакция портала не всегда разделяет и поддерживает точку зрения авторов публикаций и комментариев,
не несёт ответственности за содержание информационных и рекламных материалов сторонних организаций.

Сайт располагается на «Медиа-площадке Krasnogorsk.ONLINE», создан и обслуживается «WEB-студией Krasnogorsk.ONLINE», участвует в «Партнерской программе Krasnogorsk.ONLINE» и использует услуги «Рекламного агентства Krasnogorsk.ONLINE»

© «Интернет-портал Krasnogorsk.ONLINE» 2010-2023 гг.
(проект создан 7 апреля 2010 года и существует уже )


МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ ФАЙЛЫ COOKIE!
Продолжая использовать наш сайт, Вы даете свое согласие на обработку ваших данных!
ПОДРОБНЕЕ...   
СОГЛАСНЫ
НЕ СОГЛАСНЫ