Федеральным законом от 25.06.2012 №93-Ф3 внесены изменения в ряд нормативных актов, регулирующих вопросы государственного и муниципального контроля в различных сферах.

Так, органы местного самоуправления теперь наделены полномочиями по осуществлению контроля в области жилищных правоотношений.

Ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена понятием "муниципальный жилищный контроль", под которым понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в сфере жилищных отношений.

Порядок деятельности органов муниципального жилищного контроля должен быть установлен муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации наделены дополнительными полномочиями в сфере жилищного надзора - теперь они будут вести прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и оказанию услуг (выполнению работ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Порядок приема и учета указанных уведомлений, а также ведение уполномоченным федеральным органом исполнительной власти сводного реестра уведомлений должны быть установлены правительством Российской Федерации.

Организация и осуществление государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля в целом должны подчиняться требованиям федерального закона от 26.12.2008 г. №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля {надзора) и муниципального контроля". При этом существенной особенностью этого вида контроля станет дополнительное основание для проведения внеплановой проверки поступления обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.

Кроме этого, внесены изменения в ряд федеральных законов, затрагивающих вопросы государственного контроля и надзора в сферах здравоохранения, санитарии и экологии. Внесены изменения, направленные на уточнение и унификацию применяемой терминологии.

25.06.2012 г. федеральный закон от 25.06.2012 г. №93-Ф3 опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, соответственно с этого же дня вступил в силу (основание: ст. 39 федерального закона от 25.06.2012 г. № 93-ФЗ).

При этом абзац пятый ст. 5 федерального закона от24.06.1998 г. №89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (в редакции названного федерального закона) применяется по истечении 90 дней со дня вступления в силу федерального закона (ч. 2 ст. 39 федерального закона от 25.06.2012 г. №93-Ф3).