В формате открытого диалога в Красногорске прошел очередной учебный семинар с участием председателей Советов домов. Специалисты в сфере жилищно-коммунального хозяйства от НП "Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства "ЖКХ Контроль", администрации города и общественной палаты разъясняли нюансы жилищного законодательства.

Одним из насущных вопросов встречи стало обслуживание общего имущества домов. Слушателей волновало, не смогут ли недобросовестные поставщики жилищных услуг снова появиться на рынке управления домами и какую роль в решении проблемы могут сыграть Советы домов. Как пояснили эксперты, более 10 тысяч домов в Московской области ожидают получения лицензии управляющих компаний на управление их имуществом. Законодательство подошло по-новому к защите прав собственников. Именно Совет дома становится тем механизмом "настройки" деятельности УК, который, предоставляя интересы жильцов, сможет контролировать качество работ, донести максимально быстро информацию до соседей о ходе лицензирования УК, понять позицию собственников относительно их удовлетворенности работой УК, грамотно и в срок провести общее собрание, и если обслуживающая организация не устраивает, избрать новую. Согласно нововведению до 1 января 2016 года во всех многоквартирных домах должны быть созданы Советы домов.

Участники учебного семинара спрашивали про использование приборов учета коммунальных ресурсов и оплату услуг по их показаниям. До сих пор многие граждане платят по нормативу и избегают установки счетчиков. С 1 января 2015 года, согласно Постановлению правительства РФ №344 от 16.04.2013 года, в домах, где нет индивидуальных приборов учета, при начислении платы за коммунальные услуги будут применяться повышающие коэффициенты. В этом случае, за тепло и воду жители будут платить больше. У собственников, установивших счетчики, оплата за услуги будет проводиться только за фактические объемы потребления ресурсов.

Среди обсуждаемых вопросов стала зона ответственности арендуемых предприятий за содержание прилегающих территорий. Представитель администрации города пояснил, что ответственность за санитарное содержание возлагается на собственников и арендаторов помещений.

По завершению учебного семинара организаторы отметили, обучение членов и председателей Советов домов будет продолжаться на постоянной основе. По всем вопросам создания нового института управления домами можно обратиться в отдел муниципального жилищного контроля по телефону +7(498)568-65-74.